Signal Vente

119 Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 7 · 87 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieE GESn° 2694E2182494X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement375 m²EE21076
02/06/2026appartement271 m²EE18256
19/04/2026appartement075 m²EE16648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 893 €/m² à Saint-Maurice (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation431 947 – 507 068 €
Soit5 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²342 700 €6 994
19/12/20251 Vla Montgolfier 94410 Saint-MauriceAppartement25 m²168 500 €6 740
19/12/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/20251 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement126 m²776 550 €6 163
09/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement27 m²160 000 €5 926
03/12/2025149 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement11 m²105 000 €9 545
21/11/20254 Quai Bir Hakeim 94410 Saint-MauriceAppartement104 m²570 460 €5 485
19/11/2025125 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement77 m²415 000 €5 390
14/11/2025222 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement98 m²454 125 €4 634
14/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²155 000 €3 039
06/11/20253 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement88 m²475 000 €5 398
04/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²288 000 €5 878
22/10/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²137 000 €3 605
20/10/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²131 000 €2 569
17/10/202530 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement64 m²470 000 €7 344