Signal Vente

Rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieG GESn° 2694E2157397Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation558 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/03/2026appartement070 m²FC37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 671 €/m² à Charenton-le-Pont (450 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen582 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation439 233 – 515 622 €
Soit6 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Nocard 94220 Charenton-le-PontAppartement40 m²260 000 €6 500
19/12/2025107 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement57 m²415 000 €7 281
19/12/202597 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement86 m²600 000 €6 977
19/12/20259 Rue D'estienne D'orves 94220 Charenton-le-PontAppartement57 m²429 000 €7 526
18/12/202552 Av De Gravelle 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²339 000 €9 162
15/12/202574 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement23 m²166 000 €7 217
15/12/202521 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement64 m²480 000 €7 500
15/12/202528 Rue De Verdun 94220 Charenton-le-PontAppartement60 m²300 000 €5 000
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement39 m²500 000 €12 821
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement32 m²500 000 €15 625
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement31 m²500 000 €16 129
11/12/202527 Rue Victor Hugo 94220 Charenton-le-PontAppartement80 m²567 000 €7 088
11/12/202511 Rue Jean Pigeon 94220 Charenton-le-PontAppartement26 m²212 930 €8 190
04/12/2025135 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement60 m²405 000 €6 750
02/12/20254 Rue Du Gen Leclerc 94220 Charenton-le-PontAppartement48 m²485 000 €10 104