Signal Vente

9 Avenue Polton 94130 Nogent-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieC GESn° 2694E2147496V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement088 m²CC8053
05/10/2026appartement063 m²CC9353
05/10/2026appartement061 m²CC11553
17/08/2026appartement061 m²CC8243
17/08/2026appartement042 m²CC8843
17/08/2026appartement028 m²CC10343
29/04/2026appartement245 m²CC8223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Nogent-sur-Marne (547 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 845 – 310 905 €
Soit6 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025141 B Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-MarneAppartement28 m²155 000 €5 536
14/11/202510 Rue De La Liberation 94130 Nogent-sur-MarneAppartement34 m²209 000 €6 147
13/11/20255 Rue Edouard Renard 94130 Nogent-sur-MarneAppartement70 m²240 000 €3 429
30/10/20258 Rpt Marechal Foch 94130 Nogent-sur-MarneAppartement20 m²119 969 €5 998
07/10/2025102 Rue De Coulmiers 94130 Nogent-sur-MarneMaison121 m²744 500 €6 153
05/09/202523 Av Marechal Lyautey 94130 Nogent-sur-MarneAppartement44 m²180 000 €4 091
04/09/2025155 Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-MarneAppartement55 m²175 000 €3 182
28/08/20257 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-MarneAppartement18 m²125 300 €6 961
08/07/202528 T Rue De Plaisance 94130 Nogent-sur-MarneAppartement41 m²247 900 €6 046
30/06/2025141 B Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-MarneAppartement88 m²522 000 €5 932
12/06/20252 All Des Epivans 94130 Nogent-sur-MarneAppartement87 m²449 000 €5 161
12/06/202548 Av De Neuilly 94120 Fontenay-sous-BoisMaison130 m²784 600 €6 035
10/06/202513 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-MarneAppartement66 m²280 000 €4 242
10/06/202513 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-MarneAppartement82 m²280 000 €3 415
06/06/20254 Av Du Marechal Fayolle 94130 Nogent-sur-MarneAppartement60 m²270 300 €4 505