Signal Vente

185 Avenue Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieC GESn° 2694E2137785I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement038 m²CC8953
08/09/2026appartement040 m²CC9443
03/09/2026appartement065 m²CC8243
03/09/2026appartement065 m²CC8443
14/08/2026appartement041 m²CC8643
14/08/2026appartement085 m²CC7843
14/08/2026appartement040 m²CC9043
14/08/2026appartement041 m²CC8643
14/08/2026appartement040 m²CC8643
14/08/2026appartement041 m²CC7943
09/08/2026appartement043 m²CC6543
07/11/2025appartement040 m²CC7728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 861 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 135 – 373 463 €
Soit5 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Vla Monceau 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison100 m²556 630 €5 566
16/12/202566 B All Guy Moquet 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison59 m²370 000 €6 271
05/12/2025124 Av Gabriel Peri 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement32 m²150 000 €4 688
01/12/2025188 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement41 m²665 000 €16 220
01/12/2025188 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement18 m²665 000 €36 944
01/12/2025188 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison30 m²665 000 €22 167
01/12/2025188 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement44 m²665 000 €15 114
01/12/2025188 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement26 m²665 000 €25 577
25/11/20256 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement47 m²253 000 €5 383
24/11/2025206 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement70 m²807 000 €11 529
24/10/20259 Rue De La Riviere 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement40 m²263 000 €6 575
10/10/2025144 Bd Foch 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison169 m²2 750 000 €16 272
02/10/202535 Av Du Marechal Joffre 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement70 m²439 000 €6 271
30/09/2025204 Av Pierre Brossolette 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison120 m²3 550 000 €29 583
23/09/202521 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement60 m²328 000 €5 467