Signal Vente

11 Rue du Général Leclerc 94510 La Queue-en-Brie

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieC GESn° 2694E2066712T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement047 m²EC29961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Queue-en-Brie (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 819 – 145 352 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement25 m²111 500 €4 460
15/10/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieMaison57 m²244 000 €4 281
07/10/202535 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement61 m²180 000 €2 951
23/09/202514 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement55 m²166 600 €3 029
27/08/20251 Rue Alfred Kastler 94510 La Queue-en-BrieMaison108 m²378 000 €3 500
25/07/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement53 m²219 190 €4 136
23/06/202521 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement48 m²148 000 €3 083
18/06/202511 Rue Alfred Kastler 94510 La Queue-en-BrieMaison123 m²390 000 €3 171
07/05/20255 Rue Sebastopol 94510 La Queue-en-BrieAppartement45 m²168 000 €3 733
28/04/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement71 m²205 000 €2 887
18/04/202527 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement69 m²240 000 €3 478
13/11/202412 Rue Du Four 94510 La Queue-en-BrieMaison102 m²320 000 €3 137
17/09/202450 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement62 m²205 000 €3 306
16/09/20243 Rue Sebastopol 94510 La Queue-en-BrieAppartement59 m²225 000 €3 814
02/09/202414 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement20 m²85 000 €4 250