Signal Vente

3 Impasse Edouard Vaillant 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 1 · 51 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2694E1923174B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Chevilly-Larue (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 594 – 186 176 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement47 m²246 000 €5 234
19/12/202523 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement81 m²299 000 €3 691
17/12/20257 Rue Henri Crette 94550 Chevilly-LarueAppartement38 m²220 000 €5 789
19/11/202550 Rue Henri Crette 94550 Chevilly-LarueAppartement79 m²245 000 €3 101
19/11/20256 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement66 m²180 000 €2 727
07/11/202537 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement27 m²140 000 €5 185
21/10/20251 All Du President Kennedy 94550 Chevilly-LarueAppartement63 m²225 000 €3 571
20/10/20252 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement56 m²245 000 €4 375
07/10/202566 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueAppartement46 m²218 000 €4 739
29/09/202529 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement29 m²441 600 €15 228
29/09/202529 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement91 m²441 600 €4 853
23/09/20252 Rue De Provence 94550 Chevilly-LarueAppartement75 m²295 000 €3 933
27/08/20252 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement79 m²295 000 €3 734
30/07/202535 Rue De L Adjt Chef Dericbourg 94550 Chevilly-LarueAppartement34 m²160 000 €4 706
11/07/202556 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement30 m²164 000 €5 467