Signal Vente

63 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2694E1916439A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement030 m²CA13353
29/09/2026appartement034 m²DB20053
29/09/2026appartement023 m²DB26643
17/07/2026appartement022 m²CA17533
16/07/2026appartement016 m²CA20933
16/07/2026appartement022 m²CA15533
16/07/2026appartement035 m²CB18643
16/07/2026appartement022 m²CA18233
10/07/2026appartement043 m²DB22733
09/07/2026appartement023 m²CB19423
15/10/2025appartement023 m²DB26618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Nogent-sur-Marne (547 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 733 – 361 252 €
Soit5 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Jules Ferry 94130 Nogent-sur-MarneAppartement70 m²590 000 €8 429
30/12/20259 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement28 m²290 000 €10 357
30/12/20259 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement15 m²290 000 €19 333
22/12/202512 Rue Gaston Margerie 94130 Nogent-sur-MarneAppartement32 m²155 000 €4 844
19/12/202517 Rue Thiers 94130 Nogent-sur-MarneAppartement47 m²335 000 €7 128
19/12/202513 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement22 m²410 000 €18 636
19/12/202513 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement42 m²410 000 €9 762
10/12/202556 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-MarneMaison68 m²480 000 €7 059
10/12/202556 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-MarneMaison20 m²480 000 €24 000
10/12/202510 Rue Gaston Margerie 94130 Nogent-sur-MarneAppartement89 m²382 000 €4 292
09/12/202541 Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-MarneAppartement21 m²138 000 €6 571
05/12/202533 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-MarneAppartement41 m²212 000 €5 171
04/12/202521 Rue Emile Zola 94130 Nogent-sur-MarneAppartement96 m²659 600 €6 871
01/12/202523 Bd Gallieni 94130 Nogent-sur-MarneAppartement62 m²380 000 €6 129
27/11/20251 Rue Du Fort 94130 Nogent-sur-MarneAppartement57 m²494 500 €8 675