Signal Vente

39 Route de la Queue-en-brie 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2694E1907735G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement039 m²CC12053
15/06/2026appartement086 m²CC8233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Sucy-en-Brie (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 864 – 193 536 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202519 Rte De La Queue En Brie 94370 Sucy-en-BrieMaison64 m²276 855 €4 326
19/12/202517 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison117 m²360 000 €3 077
12/12/202529 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison50 m²155 000 €3 100
12/09/202573 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison47 m²325 000 €6 915
04/09/202556 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²317 000 €6 604
21/07/202552 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison145 m²410 000 €2 828
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²266 500 €3 807
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²266 500 €3 701
11/07/202569 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison98 m²489 000 €4 990
16/06/202512 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²438 000 €3 504
18/04/2025139 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²295 000 €2 458
23/12/2024181 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison66 m²298 000 €4 515
03/12/20244 Av Du Bel Air 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²495 000 €3 094
29/11/202418 Rue Des Bruyeres 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²405 000 €3 375
09/08/20249 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²536 000 €4 123