Signal Vente

8 Rue Louise Chenu 94470 Boissy-Saint-Léger

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2694E1905336Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement018 m²CA20443
11/02/2026appartement054 m²DB20428
07/11/2025appartement029 m²DB22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 393 €/m² à Boissy-Saint-Léger (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 072 – 72 867 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue De La Procession 94470 Boissy-Saint-LégerMaison69 m²330 000 €4 783
29/12/202510 Rue De Paris 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement24 m²92 900 €3 871
23/12/20253 Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement100 m²295 000 €2 950
17/12/20252 All Des Sources 94470 Boissy-Saint-LégerMaison142 m²437 000 €3 077
17/12/20256 B Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement27 m²120 000 €4 444
28/11/20258 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement42 m²179 000 €4 262
24/11/20258 Bd De La Gare 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement29 m²109 000 €3 759
13/11/20256 B Bd De La Gare 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement59 m²184 000 €3 119
07/11/20258 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement41 m²169 000 €4 122
05/11/20256 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement34 m²145 000 €4 265
05/11/20259 Pl Charles Louis 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement25 m²110 000 €4 400
04/11/20256 Rue Vallou De Villeneuve 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement45 m²162 250 €3 606
04/11/20256 B Rue De La Fontaine 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement93 m²250 000 €2 688
03/11/202512 Rue De Paris 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement34 m²145 000 €4 265
23/10/20256 B Bd De La Gare 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement28 m²174 000 €6 214