Signal Vente

1 Rond-Point des Moissons 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2694E1905010L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 162 – 411 060 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement67 m²184 000 €2 746
19/11/20259 Rue Des Aubepines 94440 Marolles-en-BrieMaison135 m²385 000 €2 852
10/11/202518 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²330 000 €3 667
17/10/20258 Rue Des Chaudronniers 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²344 950 €3 833
25/09/20259 Rue Des Chaudronniers 94440 Marolles-en-BrieMaison125 m²324 000 €2 592
18/09/20254 Rue Des Bouviers 94440 Marolles-en-BrieMaison165 m²557 000 €3 376
05/08/202519 Rue Du Fbg Saint Marceau 94440 Marolles-en-BrieMaison57 m²311 300 €5 461
28/07/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement25 m²224 280 €8 971
08/07/202518 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison113 m²318 000 €2 814
04/07/202512 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison154 m²503 000 €3 266
23/06/202513 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison111 m²383 500 €3 455
18/06/202534 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²230 000 €2 556
20/05/20258 Rue Des Glaneuses 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²395 000 €3 726
30/04/202520 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison87 m²341 700 €3 928
10/12/202415 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison76 m²343 850 €4 524