Signal Vente

10 Rue Simone de Beauvoir 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2694E1904046J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement045 m²CA12853
16/03/2026appartement056 m²CA12028
15/01/2026appartement055 m²CA15028
12/01/2026appartement060 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 922 – 322 735 €
Soit5 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202583 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement30 m²82 000 €2 733
30/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement90 m²289 752 €3 219
30/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement53 m²179 101 €3 379
19/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²175 000 €4 861
18/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement86 m²277 025 €3 221
18/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement99 m²249 438 €2 520
18/12/202591 Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement65 m²304 704 €4 688
18/12/202588 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement71 m²257 000 €3 620
11/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²174 000 €4 833
10/12/2025126 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement32 m²138 360 €4 324
09/12/202591 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement75 m²394 850 €5 265
05/12/20256 Rue Simone De Beauvoir 94140 AlfortvilleAppartement56 m²332 600 €5 939
28/11/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement57 m²178 820 €3 137
25/11/202597 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement55 m²263 800 €4 796
20/11/20252 B Rue De Seine 94140 AlfortvilleAppartement34 m²150 000 €4 412