Signal Vente

6 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2694E1898236X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement042 m²DD18553
29/09/2026appartement047 m²DD16053
13/08/2026appartement046 m²DD16951
03/07/2026appartement087 m²DD14233
01/06/2026appartement085 m²DD18933
01/06/2026appartement085 m²DD18933
15/04/2026appartement033 m²DD14833
19/03/2026appartement086 m²DD19228
12/03/2026appartement068 m²DD17728
20/02/2026appartement194 m²DD18836
10/12/2025appartement084 m²EE31636
18/10/2025appartement342 m²EE28644
09/09/2025appartement085 m²DD19828
06/08/2025appartement055 m²DD23828
17/07/2025appartement086 m²DD16028
16/07/2025appartement084 m²DD21028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 487 €/m² à Ivry-sur-Seine (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 139 – 186 816 €
Soit5 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Mozart 94200 Ivry-sur-SeineAppartement43 m²750 000 €17 442
24/12/202540 Rue Barbes 94200 Ivry-sur-SeineAppartement38 m²750 000 €19 737
24/12/20258 Rue Mozart 94200 Ivry-sur-SeineAppartement58 m²750 000 €12 931
23/12/202589 Rue Mirabeau 94200 Ivry-sur-SeineAppartement25 m²129 937 €5 197
25/11/202522 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-SeineAppartement80 m²463 000 €5 788
25/11/202522 Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-SeineAppartement97 m²463 000 €4 773
07/11/20256 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement95 m²400 000 €4 211
05/11/202514 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-SeineMaison106 m²690 000 €6 509
04/11/202546 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement25 m²132 500 €5 300
24/10/20257 Imp Chanvin 94200 Ivry-sur-SeineMaison66 m²495 000 €7 500
17/10/202536 Rue Barbes 94200 Ivry-sur-SeineAppartement68 m²335 000 €4 926
30/09/202552 T Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-SeineAppartement31 m²185 000 €5 968
12/09/202523 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-SeineMaison106 m²680 000 €6 415
09/09/20256 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement32 m²120 000 €3 750
22/08/202552 T Av Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-SeineAppartement37 m²235 000 €6 351