Signal Vente

24 Rue des 3 Noyers 94440 Santeny

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2694E1897041Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 921 €/m² à Santeny (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen627 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation560 206 – 657 633 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202533 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison104 m²330 000 €3 173
28/10/202524 Av De La Saussaye 94440 SantenyMaison134 m²574 200 €4 285
15/10/202520 Rue Des Trois Noyers 94440 SantenyMaison152 m²444 100 €2 922
24/09/202545 Rue De La Paix 77170 ServonMaison77 m²350 000 €4 545
12/09/202551 Rue De La Paix 77170 ServonMaison77 m²338 600 €4 397
10/09/202512 Rue Des Trois Noyers 94440 SantenyMaison138 m²385 000 €2 790
04/07/202512 Av Du General Leclerc 94440 SantenyMaison200 m²380 000 €1 900
10/06/20254 Rue Du Terroir 77170 ServonMaison105 m²332 500 €3 167
11/04/20253 Rue Du Chateau D Eau 94440 SantenyMaison105 m²347 000 €3 305
17/03/20256 Rue De Santeny 77170 ServonMaison95 m²365 000 €3 842
22/11/20244 Rue Alfred De Musset 94440 SantenyMaison183 m²450 000 €2 459
24/06/20247 Rue De Santeny 77170 ServonMaison68 m²285 000 €4 191
07/06/202445 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison104 m²320 000 €3 077
14/05/202444 Rue De La Dame Blanche 77170 ServonMaison100 m²135 890 €1 359
20/03/202428 B Rue De La Paix 77170 ServonMaison103 m²270 000 €2 621