Signal Vente

Allee du Bois Moreau 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2694E1869078L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 000 – 162 000 €
Soit3 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 All Royale 94440 VillecresnesMaison105 m²340 000 €3 238
26/08/20255 Imp Des Bouvreuils 94440 VillecresnesMaison154 m²410 000 €2 662
29/07/202517 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison110 m²550 000 €5 000
23/05/202524 Rue Des Plantes 94440 VillecresnesMaison57 m²341 000 €5 982
30/04/20256 All Du Bois Moreau 94440 VillecresnesMaison138 m²509 575 €3 693
06/02/202544 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison80 m²289 000 €3 613
18/09/202438 B Rue Des Plantes 94440 VillecresnesMaison122 m²474 000 €3 885
10/09/20246 Imp Des Bouvreuils 94440 VillecresnesMaison121 m²403 000 €3 331
27/06/202432 Rue Des Merles 94440 VillecresnesMaison68 m²337 000 €4 956
24/06/20249 All Du Bois Moreau 94440 VillecresnesMaison121 m²408 848 €3 379
27/12/20232 Sen Des Plantes 94440 VillecresnesMaison101 m²399 000 €3 950
30/10/202338 Rue Des Plantes 94440 VillecresnesMaison86 m²335 000 €3 895