Signal Vente

10 Rue des Taillandiers 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

A énergieA GESn° 2694E1851191M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation362 140 – 425 121 €
Soit3 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement67 m²184 000 €2 746
29/12/20258 Imp Des Serres 94440 Marolles-en-BrieAppartement59 m²254 628 €4 316
15/12/20252 Imp Des Serres 94440 Marolles-en-BrieAppartement59 m²236 610 €4 010
09/12/20253 Rue Des Couteliers 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²294 700 €3 274
20/11/202525 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²301 515 €2 844
31/10/202527 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison105 m²211 000 €2 010
17/10/20258 Rue Des Chaudronniers 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²344 950 €3 833
01/10/202542 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison102 m²260 000 €2 549
25/09/20259 Rue Des Chaudronniers 94440 Marolles-en-BrieMaison125 m²324 000 €2 592
18/09/20253 Rue Jean Magloire Piquet 94440 Marolles-en-BrieMaison105 m²419 500 €3 995
28/07/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement25 m²224 280 €8 971
08/07/202518 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison113 m²318 000 €2 814
23/06/202513 Rue Des Gerbes 94440 Marolles-en-BrieMaison111 m²383 500 €3 455
23/06/20251 B Rue Des Orfevres 94440 Marolles-en-BrieMaison111 m²399 650 €3 600
16/06/20251 Rue Des Taillandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison80 m²356 000 €4 450