Signal Vente

22 Rue Céline Robert 94300 Vincennes

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieC GESn° 2694E1844420B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement013 m²EE34851
16/05/2026appartement021 m²FF43838
30/03/2026appartement318 m²DD26526
11/02/2026appartement018 m²ED31826
05/02/2026appartement017 m²EE39626
03/02/2026appartement022 m²FF46533
18/11/2025appartement018 m²DD30618
05/11/2025appartement017 m²DD31018
17/07/2025appartement016 m²DD28518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 839 €/m² à Vincennes (969 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 771 – 167 601 €
Soit8 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement48 m²320 000 €6 667
30/12/2025116 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement29 m²232 500 €8 017
29/12/2025121 Av De Paris 94160 Saint-MandéAppartement122 m²1 200 000 €9 836
29/12/20253 Rue Du Parc 94160 Saint-MandéMaison170 m²3 058 252 €17 990
23/12/2025156 Av De Paris 94300 VincennesAppartement10 m²89 000 €8 900
22/12/202512 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement26 m²238 000 €9 154
19/12/20252 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement30 m²750 000 €25 000
19/12/20252 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement20 m²750 000 €37 500
19/12/20252 Av Joffre 94160 Saint-MandéAppartement71 m²598 000 €8 423
18/12/202522 Av Du Gen De Gaulle 94160 Saint-MandéAppartement77 m²590 400 €7 668
16/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement30 m²217 000 €7 233
16/12/202516 Rue De L Amiral Courbet 94160 Saint-MandéAppartement100 m²1 005 050 €10 051
12/12/20259 Rue Cart 94160 Saint-MandéAppartement75 m²750 000 €10 000
10/12/202514 Rue De L Amiral Courbet 94160 Saint-MandéAppartement60 m²399 000 €6 650
08/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement24 m²185 795 €7 741