Signal Vente

2 Rue Lavoisier 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieD GESn° 2694E1785957M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement0190 m²ED32541
24/04/2026maison0189 m²FD37650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Cachan (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 031 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation872 748 – 1 024 531 €
Soit4 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202554 Rue Marcel Bonnet 94230 CachanAppartement44 m²241 850 €5 497
20/11/20251 Rue Du Centre 94230 CachanMaison88 m²760 000 €8 636
20/11/20251 Rue Du Centre 94230 CachanMaison12 m²760 000 €63 333
29/10/202511 Rue Lavoisier 94230 CachanMaison78 m²531 450 €6 813
23/10/202554 Rue Marcel Bonnet 94230 CachanAppartement65 m²306 400 €4 714
16/09/202540 Rue Condorcet 94230 CachanAppartement49 m²485 000 €9 898
16/09/202540 Rue Condorcet 94230 CachanAppartement44 m²485 000 €11 023
11/09/202597 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement21 m²152 000 €7 238
04/09/202531 B Rue Des Rosiers 94230 CachanMaison99 m²520 000 €5 253
02/09/20255 Rue D Estienne D Orves 94230 CachanAppartement43 m²215 000 €5 000
18/08/202514 Av Du Pont Royal 94230 CachanAppartement90 m²416 350 €4 626
31/07/202522 Av Du Pont Royal 94230 CachanAppartement57 m²256 000 €4 491
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement33 m²1 500 000 €45 455
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement67 m²1 500 000 €22 388
30/07/202595 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement96 m²1 500 000 €15 625