Signal Vente

77 Avenue de la Liberté 94260 Fresnes

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

G énergieG GESn° 2694E1778843W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation619 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Fresnes (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 613 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 130 – 84 675 €
Soit2 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202567 Av De La Liberte 94260 FresnesMaison146 m²370 000 €2 534
13/11/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 94260 FresnesMaison64 m²285 000 €4 453
04/11/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement33 m²120 000 €3 636
24/10/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement57 m²190 000 €3 333
03/09/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement48 m²165 000 €3 438
05/08/202571 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement103 m²345 000 €3 350
04/06/202546 Av Giovanni Boldini 92160 AntonyMaison73 m²666 000 €9 123
02/05/202547 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement26 m²105 000 €4 038
28/04/202525 Rue Du Docteur Schweitzer 94260 FresnesMaison64 m²260 000 €4 063
18/04/202571 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement80 m²252 000 €3 150
27/03/202556 Av Saint Exupery 94260 FresnesMaison100 m²467 000 €4 670
14/03/202536 Rue Du Professeur Bergonie 94260 FresnesMaison83 m²460 000 €5 542
30/12/202447 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement26 m²106 000 €4 077
20/12/202447 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement26 m²108 000 €4 154
08/11/202447 Av De La Liberte 94260 FresnesAppartement26 m²112 000 €4 308