Signal Vente

24 Rue Jean Lurçat 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2694E1710921M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement083 m²DC22153
06/06/2026appartement070 m²DD17433
21/04/2026appartement069 m²EC29549
03/02/2026appartement071 m²DD19928
04/11/2025appartement057 m²EE23936
10/07/2025appartement068 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 176 €/m² à Villejuif (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 858 – 320 312 €
Soit5 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement19 m²85 073 €4 478
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement18 m²73 054 €4 059
20/10/20253 Sen Des Vaux De Rome 94800 VillejuifMaison106 m²438 000 €4 132
15/10/20254 Rue Des Villas 94800 VillejuifAppartement49 m²190 000 €3 878
09/10/202548 Av Louis Aragon 94800 VillejuifMaison66 m²430 000 €6 515
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement58 m²1 525 000 €26 293
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement35 m²1 525 000 €43 571
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement36 m²1 525 000 €42 361
23/09/20253 Rue De Rome 94800 VillejuifAppartement43 m²251 906 €5 858
15/09/2025177 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement16 m²83 954 €5 247
02/09/2025149 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement36 m²187 500 €5 208
29/08/2025114 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²306 000 €6 120
28/08/20256 Pl Du Meridien 94800 VillejuifAppartement86 m²381 440 €4 435
17/07/202524 Rue Jean Lurcat 94800 VillejuifAppartement87 m²310 000 €3 563
15/07/2025177 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement18 m²91 244 €5 069