Signal Vente

20ter Rue Félix Pithon 94320 Thiais

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

G énergieC GESn° 2694E1660902R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation561 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 454 – 149 620 €
Soit3 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement49 m²2 350 000 €47 959
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement37 m²2 350 000 €63 514
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement42 m²2 350 000 €55 952
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement38 m²2 350 000 €61 842
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement48 m²2 350 000 €48 958
26/12/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement39 m²2 350 000 €60 256
24/12/202577 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement59 m²234 000 €3 966
22/12/202579 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement41 m²175 000 €4 268
18/12/2025124 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement66 m²155 000 €2 348
16/12/202579 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement66 m²213 000 €3 227
08/12/20254 All D'ormesson 94320 ThiaisAppartement84 m²343 755 €4 092
21/10/20253 All D'ormesson 94320 ThiaisAppartement26 m²140 000 €5 385
17/10/2025124 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement53 m²125 000 €2 358
01/10/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement42 m²1 910 000 €45 476
01/10/2025121 Av De La Republique 94320 ThiaisAppartement39 m²1 910 000 €48 974