Signal Vente

33 Avenue de Stalingrad 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2694E1639022D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement033 m²DB23153
05/09/2026appartement021 m²CA20533
30/04/2026appartement048 m²DB24633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 917 €/m² à Fontenay-sous-Bois (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 676 – 225 011 €
Soit5 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement76 m²456 400 €6 005
19/12/20259 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement25 m²156 000 €6 240
16/12/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement33 m²197 000 €5 970
28/11/202532 Rue D Estienne D Orves 94120 Fontenay-sous-BoisMaison140 m²679 500 €4 854
28/11/202556 Av Paul Deroulede 94300 VincennesAppartement61 m²465 000 €7 623
28/11/2025128 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement44 m²278 000 €6 318
25/11/2025146 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement78 m²546 311 €7 004
17/11/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement30 m²235 000 €7 833
14/11/202516 Rue Jules Massenet 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444
13/11/202515 Rue De Trucy 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement13 m²110 000 €8 462
07/11/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement27 m²271 000 €10 037
31/10/202530 Rue Emile Boutrais 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement59 m²270 000 €4 576
28/10/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement29 m²162 000 €5 586
24/10/202592 Rue Des Trois Territoires 94300 VincennesMaison76 m²725 000 €9 539
17/10/202546 Rue De La Bienfaisance 94300 VincennesAppartement52 m²315 000 €6 058