Signal Vente

9 Rue des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieA GESn° 2694E1591412Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation478 996 – 562 300 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison240 m²429 000 €1 788
08/12/202580 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²472 000 €4 453
23/10/20251 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison186 m²610 000 €3 280
17/10/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement43 m²202 000 €4 698
10/07/20255 Rue Des Labours 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²432 800 €3 607
04/07/202525 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-BrieMaison168 m²410 000 €2 440
02/06/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement66 m²269 000 €4 076
15/04/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement35 m²139 000 €3 971
03/03/202524 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison213 m²517 685 €2 430
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
20/01/202531 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-BrieMaison124 m²508 050 €4 097
15/01/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement46 m²176 500 €3 837
11/12/20246 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement44 m²189 250 €4 301
11/09/202420 Rue Des Pastoureaux 94440 Marolles-en-BrieMaison149 m²468 825 €3 146