Signal Vente

185 Rue de Boissy 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2694E1573805U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 242 – 359 502 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202519 Rte De La Queue En Brie 94370 Sucy-en-BrieMaison64 m²276 855 €4 326
19/12/202517 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison117 m²360 000 €3 077
12/12/202529 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison50 m²155 000 €3 100
12/09/202573 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison47 m²325 000 €6 915
04/09/202556 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison48 m²317 000 €6 604
21/07/202552 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison145 m²410 000 €2 828
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²266 500 €3 807
15/07/202516 All Des Genets 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²266 500 €3 701
11/07/202569 Rue D Estienne D Orves 94370 Sucy-en-BrieMaison98 m²489 000 €4 990
04/07/2025117 Rue Du Clos De Ville 94370 Sucy-en-BrieMaison96 m²715 000 €7 448
16/06/202512 Rue Du Tilleul 94370 Sucy-en-BrieMaison125 m²438 000 €3 504
18/04/2025139 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²295 000 €2 458
21/03/2025146 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison154 m²542 500 €3 523
23/12/2024181 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison66 m²298 000 €4 515
29/11/202418 Rue Des Bruyeres 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²405 000 €3 375