Signal Vente

46 Rue Pierre et Marie Curie 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieC GESn° 2694E1540110V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement664 m²DC21061
28/07/2026appartement048 m²EC31751
24/07/2026appartement048 m²FD39858
04/07/2026appartement055 m²DC19133
03/06/2026appartement064 m²DC21933
10/09/2025appartement064 m²EC25136
09/09/2025appartement064 m²EC25136
23/07/2025appartement035 m²FD38943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 487 €/m² à Ivry-sur-Seine (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 229 – 348 921 €
Soit5 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pas Hoche 94200 Ivry-sur-SeineMaison90 m²528 900 €5 877
02/12/202550 Rue Pierre Et Marie Curie 94200 Ivry-sur-SeineAppartement35 m²150 000 €4 286
01/12/2025103 Rue Hoche 94200 Ivry-sur-SeineAppartement76 m²449 000 €5 908
17/11/202577 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-SeineAppartement64 m²257 000 €4 016
14/11/202550 Rue Pierre Et Marie Curie 94200 Ivry-sur-SeineAppartement34 m²197 000 €5 794
07/11/20256 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement95 m²400 000 €4 211
07/11/202575 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-SeineAppartement55 m²270 000 €4 909
05/11/202514 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-SeineMaison106 m²690 000 €6 509
31/10/202518 Pl Du General De Gaulle 94200 Ivry-sur-SeineAppartement68 m²355 000 €5 221
24/10/20257 Imp Chanvin 94200 Ivry-sur-SeineMaison66 m²495 000 €7 500
15/10/20251 Rue Olympe De Gouges 94200 Ivry-sur-SeineAppartement77 m²430 500 €5 591
17/09/202546 Rue Pierre Et Marie Curie 94200 Ivry-sur-SeineAppartement64 m²310 000 €4 844
12/09/202523 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-SeineMaison106 m²680 000 €6 415
09/09/20256 Rue Baudin 94200 Ivry-sur-SeineAppartement32 m²120 000 €3 750
28/08/20252 All Belle Croix 94200 Ivry-sur-SeineAppartement86 m²483 600 €5 623