Signal Vente

66 Rue Pierre Brossolette 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2694E1475217Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 840 – 337 899 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20256 Imp De La Chaumiere 94370 Sucy-en-BrieMaison111 m²550 000 €4 955
27/06/202596 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison100 m²489 000 €4 890
05/03/20251 Av Du Piple 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²721 914 €4 512
20/12/202427 Av De La Somme 94370 Sucy-en-BrieMaison81 m²720 000 €8 889
12/09/202412 Av De L Argonne 94370 Sucy-en-BrieMaison128 m²715 000 €5 586
20/06/202413 Av De L Argonne 94370 Sucy-en-BrieMaison41 m²378 000 €9 220
12/02/20245 Rue Des Varennes 94370 Sucy-en-BrieMaison95 m²372 000 €3 916
01/02/20247 Rue De La Clairiere 94370 Sucy-en-BrieMaison152 m²610 000 €4 013
31/01/202435 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison89 m²593 000 €6 663
23/01/202425 Rue Du Feu 94370 Sucy-en-BrieMaison177 m²804 310 €4 544
21/12/202353 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison176 m²621 000 €3 528
13/11/202311 Av De La Somme 94370 Sucy-en-BrieMaison145 m²620 000 €4 276