Signal Vente

9 Avenue Pierre Curie 94310 Orly

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2694E1435641U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à Orly (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 469 – 483 029 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 OrlyAppartement67 m²225 000 €3 358
11/12/202518 B Av Pierre Curie 94310 OrlyMaison78 m²318 000 €4 077
07/11/20258 Av Pierre Curie 94310 OrlyMaison135 m²370 000 €2 741
24/10/20255 T Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement65 m²196 400 €3 022
24/09/202512 Rue Des Gilletains 94290 Villeneuve-le-RoiMaison95 m²271 000 €2 853
27/08/202513 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 OrlyAppartement61 m²179 000 €2 934
04/08/20257 B All Des Mimosas 94310 OrlyMaison175 m²555 600 €3 175
31/03/20253 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement42 m²125 000 €2 976
14/03/202512 All De La Terrasse 94310 OrlyMaison97 m²402 800 €4 153
11/03/20258 T All De La Terrasse 94310 OrlyAppartement76 m²270 000 €3 553
07/02/202515 All De Bellevue 94310 OrlyMaison41 m²183 400 €4 473
29/01/202512 Av Pierre Curie 94310 OrlyMaison69 m²390 000 €5 652
29/01/202512 Av Pierre Curie 94310 OrlyMaison69 m²350 000 €5 072
19/12/202410 Av De La Republique 94310 OrlyMaison88 m²440 000 €5 000
19/09/20241 Imp Du Petit Village 94290 Villeneuve-le-RoiMaison50 m²204 000 €4 080