Signal Vente

61 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieD GESn° 2694E1416062T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement045 m²DB22053
04/02/2026appartement05 m²FC65133
04/02/2026appartement047 m²EC30836
03/11/2025appartement047 m²FC40543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 419 – 258 753 €
Soit5 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 B Rue Des Bleuets 94140 AlfortvilleAppartement49 m²241 600 €4 931
19/12/2025214 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement61 m²373 600 €6 125
15/12/202537 Av Du General Leclerc 94140 AlfortvilleMaison117 m²567 585 €4 851
08/12/20252 Imp Ricois 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²217 000 €6 028
24/11/202513 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement42 m²200 000 €4 762
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement36 m²485 000 €13 472
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement18 m²485 000 €26 944
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement48 m²485 000 €10 104
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement25 m²485 000 €19 400
19/11/202533 Rue Emile Zola 94140 AlfortvilleAppartement55 m²228 000 €4 145
06/11/202547 Rue Des Camelias 94140 AlfortvilleAppartement38 m²200 000 €5 263
05/11/202596 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement81 m²445 150 €5 496
05/11/202553 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleMaison103 m²518 000 €5 029
27/10/2025102 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²270 000 €6 136
15/10/20259 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement47 m²165 000 €3 511