23bis Rue de la Paix 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 137 j)
F énergieF GESn° 2694E1413718P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2026 | appartement | 2 | 43 m² | E | E | 288 | 61 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | F | 433 | 43 |
| 30/01/2026 | appartement | 3 | 43 m² | F | F | 385 | 43 |
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 23 m² | D | D | 285 | 18 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 23 m² | D | D | 283 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 861 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (459 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 205 000 € | 6 212 |
| 18/12/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 287 000 € | 5 979 |
| 09/12/2025 | 27 Av Becheret 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 95 m² | 779 000 € | 8 200 |
| 26/11/2025 | 110 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 241 000 € | 4 017 |
| 25/11/2025 | 127 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 238 000 € | 4 491 |
| 21/11/2025 | 113 Av Ledru Rollin 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 156 500 € | 4 603 |
| 05/11/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 262 500 € | 5 707 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Du Progres 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 82 m² | 385 000 € | 4 695 |
| 29/10/2025 | 110 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 259 000 € | 4 317 |
| 28/10/2025 | 109 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 125 m² | 731 950 € | 5 856 |
| 09/10/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 403 000 € | 6 015 |
| 02/10/2025 | 128 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 01/10/2025 | 136 B Av Du 8 Mai 1945 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 88 m² | 655 000 € | 7 443 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Henri Dunant 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 341 500 € | 4 435 |
| 23/09/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 410 000 € | 5 325 |