Signal Vente

7 Rue Jean Jaurès 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieG GESn° 2694E1348130Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation563 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2025appartement043 m²GG48948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Thiais (287 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 380 – 248 142 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement97 m²297 000 €3 062
23/12/202532 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement55 m²230 450 €4 190
22/12/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement50 m²141 000 €2 820
19/12/202549 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement56 m²162 000 €2 893
16/12/202522 Rue Paul Cezanne 94320 ThiaisAppartement64 m²267 000 €4 172
16/12/202532 Rue Maurepas 94320 ThiaisAppartement70 m²220 000 €3 143
11/12/20253 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement40 m²90 912 €2 273
28/11/20256 Rue Louis Duperrey 94320 ThiaisMaison69 m²490 000 €7 101
14/11/20257 Rue Jeanne D Arc 94320 ThiaisAppartement86 m²284 500 €3 308
04/11/202591 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisAppartement63 m²257 250 €4 083
23/10/202547 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement41 m²153 000 €3 732
17/10/20253 Che De La Place De L Eglise 94320 ThiaisAppartement60 m²90 000 €1 500
17/10/20252 Rue Paul Cezanne 94320 ThiaisAppartement43 m²210 000 €4 884
29/09/202513 Rue De La Liberte 94320 ThiaisMaison33 m²200 000 €6 061
26/09/20253 Av Leon Marchand 94320 ThiaisAppartement89 m²293 000 €3 292