Signal Vente

29 Rue des Forestiers 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2694E1345420T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 010 – 516 534 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Des Aubepines 94440 Marolles-en-BrieMaison135 m²385 000 €2 852
10/09/202513 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison172 m²467 000 €2 715
08/09/20253 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison98 m²330 000 €3 367
04/07/202512 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison154 m²503 000 €3 266
28/05/202523 Rue Des Forestiers 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²333 000 €2 775
20/05/20258 Rue Des Glaneuses 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²395 000 €3 726
14/02/202534 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison154 m²506 110 €3 286
09/12/20247 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²400 000 €3 774
27/11/202424 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison166 m²467 109 €2 814
14/10/20245 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison172 m²443 380 €2 578
08/07/202423 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison122 m²435 000 €3 566
25/06/202449 Rue Des Bucherons 94440 Marolles-en-BrieMaison131 m²310 000 €2 366
21/05/20247 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison162 m²578 616 €3 572
04/04/202430 Rue Des Bucherons 94440 Marolles-en-BrieMaison131 m²420 000 €3 206
22/03/202413 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison105 m²443 220 €4 221