Signal Vente

116 Avenue du Maréchal Joffre 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 4 · 82 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieC GESn° 2694E1298314Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1980
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement080 m²FE35768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 917 €/m² à Fontenay-sous-Bois (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 745 – 522 092 €
Soit5 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Edouard Vaillant 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement87 m²344 000 €3 954
09/12/202519 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement66 m²2 560 000 €38 788
08/12/20251 Rue Edouard Vaillant 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement91 m²325 000 €3 571
26/11/2025102 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement71 m²296 000 €4 169
03/11/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement49 m²283 000 €5 776
14/10/2025110 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement69 m²345 000 €5 000
12/09/202537 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement69 m²297 940 €4 318
10/09/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement82 m²302 000 €3 683
02/09/2025112 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement47 m²200 000 €4 255
31/07/202548 Av Rabelais 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement90 m²351 300 €3 903
10/07/2025116 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement49 m²216 690 €4 422
30/04/202544 B Av Rabelais 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement77 m²295 000 €3 831
24/04/202531 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement82 m²305 000 €3 720
02/04/202537 Rue Maximilien Robespierre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement71 m²281 000 €3 958
27/03/2025112 Av Du Marechal Joffre 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement47 m²190 000 €4 043