Signal Vente

5 Rue Montaleau 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieC GESn° 2694E1292539W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement040 m²CC9043
06/07/2026appartement060 m²CC9023
02/09/2025appartement039 m²CC9018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Sucy-en-Brie (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 469 – 343 333 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue De Champigny 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²266 000 €3 800
23/12/20252 B Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieAppartement57 m²159 000 €2 789
22/12/20254 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²255 000 €3 806
24/11/20258 Rue De Champigny 94370 Sucy-en-BrieAppartement28 m²107 000 €3 821
30/10/20252 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement96 m²285 000 €2 969
29/10/20256 Sq Charles De Gaulle 94370 Sucy-en-BrieAppartement63 m²175 000 €2 778
17/10/202515 Rue De Champigny 94370 Sucy-en-BrieMaison114 m²446 000 €3 912
16/10/202552 Rue De Coulanges 94370 Sucy-en-BrieMaison146 m²560 000 €3 836
13/10/20255 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²568 000 €3 550
22/09/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²198 000 €3 246
02/09/20253 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison112 m²650 000 €5 804
26/08/20256 Rue Henri Houpied 94370 Sucy-en-BrieAppartement17 m²85 000 €5 000
08/07/20258 Sen Du Vieux Val 94370 Sucy-en-BrieMaison78 m²190 000 €2 436
08/07/202564 Rue De Coulanges 94370 Sucy-en-BrieMaison150 m²590 000 €3 933
27/05/20256 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison60 m²250 300 €4 172