Signal Vente

42 Boulevard Louis Boon 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2694E1282851G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Sucy-en-Brie (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 049 – 285 319 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202521 Rue Massenet 94370 Sucy-en-BrieMaison72 m²315 000 €4 375
02/10/202557 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison53 m²240 000 €4 528
30/09/202587 Rue Du General Leclerc 94370 Sucy-en-BrieAppartement79 m²205 000 €2 595
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement18 m²1 072 100 €59 561
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement17 m²1 072 100 €63 065
05/09/202529 Rue Gambetta 94370 Sucy-en-BrieAppartement20 m²1 072 100 €53 605
09/04/202549 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison66 m²262 000 €3 970
30/01/202580 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-BrieMaison113 m²378 900 €3 353
29/10/20249 Rue Carnot 94370 Sucy-en-BrieMaison92 m²414 000 €4 500
15/10/202498 Rue Du General Leclerc 94370 Sucy-en-BrieMaison49 m²260 000 €5 306
10/10/202462 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-BrieMaison106 m²305 000 €2 877
09/10/202453 Rue Du General Leclerc 94370 Sucy-en-BrieAppartement26 m²90 000 €3 462
23/09/20249 Rue Arago 94370 Sucy-en-BrieMaison58 m²513 000 €8 845
05/09/20247 Rue Massenet 94370 Sucy-en-BrieMaison79 m²400 000 €5 063
30/08/202490 Rue Antoine Baron 94370 Sucy-en-BrieMaison120 m²522 000 €4 350