41 Rue de Châteaudun 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)
F énergieF GESn° 2694E1279864J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | D | 164 | 53 |
| 11/02/2026 | appartement | 0 | 17 m² | F | C | 470 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 487 €/m² à Ivry-sur-Seine (607 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 27 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 27 m² | 192 000 € | 7 111 |
| 21/11/2025 | 26 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 29 m² | 162 000 € | 5 586 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 92 m² | 410 000 € | 4 457 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 44 m² | 283 723 € | 6 448 |
| 15/10/2025 | 41 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 27 m² | 430 000 € | 15 926 |
| 16/09/2025 | 34 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Maurice Berteaux 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 11/09/2025 | 29 Rue Maurice Berteaux 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 80 m² | 1 425 000 € | 17 813 |
| 11/09/2025 | 34 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 45 m² | 212 000 € | 4 711 |
| 02/09/2025 | 22 Rue Maurice Berteaux 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 05/08/2025 | 6 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 2 280 000 € | 50 667 |
| 05/08/2025 | 6 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 2 280 000 € | 49 565 |
| 05/08/2025 | 6 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 2 280 000 € | 51 818 |
| 17/07/2025 | 25 Rue Mozart 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 59 m² | 525 695 € | 8 910 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Louis Marchal 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |