Signal Vente

65 Boulevard Hippolyte Marquès 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement · étage 1 · 74 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieE GESn° 2694E1224058Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement063 m²DD18253
29/09/2026appartement063 m²DD23853
10/09/2026appartement063 m²DD17753
20/07/2026appartement071 m²DD16143
21/05/2026appartement075 m²DD16433
05/05/2026immeuble–10 005 m²EE23326
05/05/2026appartement096 m²DD22641
05/05/2026appartement070 m²EE23349
05/05/2026appartement043 m²EE24549
05/05/2026appartement096 m²DD22641
05/05/2026appartement031 m²EE25549
05/05/2026appartement063 m²EE23549
05/05/2026appartement031 m²EE25549
05/05/2026appartement044 m²EE24549
05/05/2026appartement031 m²EE25549
05/05/2026appartement065 m²EE23449
05/05/2026appartement196 m²DD22641
05/05/2026appartement181 m²EE22949
05/05/2026appartement196 m²DD22641
05/05/2026appartement163 m²EE23549

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 487 €/m² à Ivry-sur-Seine (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation343 671 – 403 439 €
Soit5 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Mozart 94200 Ivry-sur-SeineAppartement43 m²750 000 €17 442
24/12/202540 Rue Barbes 94200 Ivry-sur-SeineAppartement38 m²750 000 €19 737
24/12/20258 Rue Mozart 94200 Ivry-sur-SeineAppartement58 m²750 000 €12 931
05/11/202514 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-SeineMaison106 m²690 000 €6 509
17/10/202536 Rue Barbes 94200 Ivry-sur-SeineAppartement68 m²335 000 €4 926
15/09/202527 Rue Maurice Berteaux 94200 Ivry-sur-SeineAppartement41 m²210 000 €5 122
12/09/202523 All De La Chocolaterie 94200 Ivry-sur-SeineMaison106 m²680 000 €6 415
11/09/202529 Rue Maurice Berteaux 94200 Ivry-sur-SeineMaison80 m²1 425 000 €17 813
02/09/202522 Rue Maurice Berteaux 94200 Ivry-sur-SeineMaison85 m²300 000 €3 529
13/08/202526 B Rue Barbes 94200 Ivry-sur-SeineAppartement45 m²192 000 €4 267
05/08/20256 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-SeineAppartement45 m²2 280 000 €50 667
05/08/20256 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-SeineAppartement46 m²2 280 000 €49 565
05/08/20256 Av De Verdun 94200 Ivry-sur-SeineAppartement44 m²2 280 000 €51 818
22/07/202532 Rue Barbes 94200 Ivry-sur-SeineAppartement50 m²240 000 €4 800
17/07/202525 Rue Mozart 94200 Ivry-sur-SeineMaison59 m²525 695 €8 910