Signal Vente

59 Rue des Bûcherons 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieB GESn° 2694E1210766T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Marolles-en-Brie (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 423 – 582 757 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Des Aubepines 94440 Marolles-en-BrieMaison135 m²385 000 €2 852
10/11/202518 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²330 000 €3 667
10/09/202513 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison172 m²467 000 €2 715
08/09/20253 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison98 m²330 000 €3 367
18/06/202534 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²230 000 €2 556
28/05/202523 Rue Des Forestiers 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²333 000 €2 775
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
14/02/202534 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison154 m²506 110 €3 286
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
10/12/202415 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison76 m²343 850 €4 524
27/11/202424 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison166 m²467 109 €2 814
09/10/20249 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-BrieMaison145 m²465 000 €3 207
11/09/202420 Rue Des Pastoureaux 94440 Marolles-en-BrieMaison149 m²468 825 €3 146
12/07/202419 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-BrieMaison138 m²468 445 €3 395
08/07/202423 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison122 m²435 000 €3 566