Signal Vente

1 Allee Marguerite Yourcenar 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2694E1179202T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement067 m²CC11853
05/10/2026appartement076 m²CC9953
05/10/2026appartement099 m²DD15353
17/07/2026appartement077 m²DD16743
17/07/2026appartement077 m²DD16943
17/07/2026appartement077 m²DD16943
06/07/2026appartement073 m²DD16733
15/06/2026appartement071 m²CC13033
14/06/2026appartement067 m²DD17533
14/06/2026appartement058 m²DD15233
11/06/2026appartement065 m²CC12233
09/06/2026appartement081 m²DD18433
09/06/2026appartement071 m²DD19333
09/06/2026appartement075 m²DD16233
04/06/2026appartement054 m²CC11533
20/05/2026appartement085 m²CC13233
20/05/2026appartement068 m²DD22533
29/04/2026appartement075 m²CC11933
29/04/2026appartement075 m²CC10833
29/04/2026appartement073 m²CC13033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 060 – 255 983 €
Soit5 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202583 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement30 m²82 000 €2 733
29/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement16 m²110 000 €6 875
22/12/202526 Rue Voltaire 94140 AlfortvilleAppartement50 m²180 500 €3 610
19/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²175 000 €4 861
18/12/202591 Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement65 m²304 704 €4 688
18/12/202588 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement71 m²257 000 €3 620
18/12/20252 All Des Prevoyants 94140 AlfortvilleMaison61 m²300 000 €4 918
17/12/202512 Rue Edmond Bernard 94140 AlfortvilleMaison98 m²497 310 €5 075
17/12/20251 Rue Diderot 94140 AlfortvilleAppartement37 m²226 000 €6 108
16/12/202524 Rue Emile Goeury 94140 AlfortvilleAppartement75 m²380 000 €5 067
12/12/20252 All Marguerite Yourcenar 94140 AlfortvilleAppartement47 m²182 700 €3 887
12/12/2025140 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement32 m²199 000 €6 219
11/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²174 000 €4 833
10/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement40 m²60 000 €1 500
10/12/202551 Rue De Seine 94140 AlfortvilleAppartement36 m²195 000 €5 417