Signal Vente

6 Allée Louise Bourgeois 94800 Villejuif

Appartement · étage 3 · 55 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieC GESn° 2694E1175527K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement062 m²CC7853
16/09/2026appartement040 m²CC11053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 180 €/m² à Villejuif (419 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 202 – 305 454 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202589 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement16 m²99 270 €6 204
19/12/202585 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement38 m²170 000 €4 474
21/11/202521 Rue Babeuf 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²210 000 €6 774
12/11/202581 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement45 m²750 000 €16 667
12/11/202581 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement40 m²750 000 €18 750
12/11/202581 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement60 m²750 000 €12 500
07/11/20259 Rue Dauphin 94800 VillejuifAppartement25 m²158 745 €6 350
03/11/202546 Rue Des Guipons 94800 VillejuifMaison40 m²419 000 €10 475
29/10/202550 Rue Anatole France 94800 VillejuifAppartement25 m²214 500 €8 580
28/10/202511 Rue Des Coquettes 94800 VillejuifAppartement57 m²333 000 €5 842
22/10/202554 B Rue Sacco Et Vanzetti 94800 VillejuifMaison137 m²602 000 €4 394
10/10/20259 Rue Dauphin 94800 VillejuifAppartement27 m²165 000 €6 111
03/10/202536 Rue Eugene Pottier 94800 VillejuifMaison45 m²700 000 €15 556
25/09/202537 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²182 000 €6 741
17/09/20259 Rue Dauphin 94800 VillejuifAppartement17 m²96 000 €5 647