Signal Vente

2 Rue du Capitaine Alfred Dreyfus 94140 Alfortville

Appartement · étage 3 · 29 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieC GESn° 2694E1148946B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface29 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement026 m²CC15853
29/09/2026appartement025 m²CC15253
17/09/2026appartement035 m²CC9353
16/07/2026immeuble–4 483 m²CC14620
24/04/2026appartement018 m²CC20523
24/04/2026appartement035 m²CC17833
24/04/2026appartement327 m²CC16233
24/04/2026appartement025 m²DC25233
24/04/2026appartement027 m²CC18433
30/03/2026appartement018 m²CC12818
19/11/2025appartement025 m²CC13928
31/07/2025appartement035 m²CA11628
31/07/2025appartement034 m²CA18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 933 – 159 574 €
Soit5 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.