Signal Vente

10 Rue de l'Eglise 94500 Champigny-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2694E1115093A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison074 m²DD21663
22/04/2026appartement054 m²DD21241
22/04/2026appartement053 m²EE25949
22/04/2026maison073 m²EE25151
22/04/2026maison097 m²EE28651
22/04/2026appartement063 m²DD23241
22/04/2026appartement063 m²DD16141
22/04/2026appartement028 m²EE28249
22/04/2026appartement039 m²FF39556
22/04/2026appartement039 m²EE26749
22/04/2026appartement027 m²EE33849
22/04/2026appartement057 m²EE25549

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 466 – 139 069 €
Soit4 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue Josephine De Beauharnais 94500 Champigny-sur-MarneMaison307 m²1 116 000 €3 635
18/12/20252 Rue Du Marche 94500 Champigny-sur-MarneAppartement41 m²165 000 €4 024
16/12/202510 Rue Marcel Et Georgette Sembat 94500 Champigny-sur-MarneMaison130 m²500 000 €3 846
25/11/20258 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-MarneAppartement15 m²42 000 €2 800
17/11/20254 B Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-MarneAppartement55 m²235 000 €4 273
31/10/202510 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-MarneAppartement45 m²160 000 €3 556
27/10/202510 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-MarneAppartement68 m²225 000 €3 309
21/10/202510 Rue Albert Darmont 94500 Champigny-sur-MarneMaison94 m²543 240 €5 779
17/10/202513 Rue De L Eglise 94500 Champigny-sur-MarneAppartement27 m²115 500 €4 278
06/10/202514 Quai Victor Hugo 94500 Champigny-sur-MarneAppartement124 m²525 000 €4 234
02/10/202571 Rue Louis Talamoni 94500 Champigny-sur-MarneAppartement35 m²113 500 €3 243
26/09/202530 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-MarneAppartement21 m²135 000 €6 429
19/09/202518 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-MarneAppartement40 m²205 000 €5 125
19/09/202510 Av Carnot 94500 Champigny-sur-MarneAppartement43 m²162 500 €3 779
19/09/20252 Av Carnot 94500 Champigny-sur-MarneAppartement29 m²307 930 €10 618