Signal Vente

148 Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2694E1060742P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement062 m²FF35056
16/04/2026appartement053 m²FF35556
16/04/2026appartement046 m²FF35956
16/04/2026appartement043 m²FF36056
16/04/2026appartement167 m²FF34856
16/04/2026appartement153 m²FF35556
16/04/2026appartement140 m²FF36256
16/04/2026appartement267 m²FF34856
16/04/2026appartement241 m²FF36256
16/04/2026appartement253 m²FF35556
16/04/2026appartement242 m²FF36156
16/04/2026appartement367 m²FF34856
16/04/2026appartement341 m²FF36256
16/04/2026appartement353 m²FF35556
16/04/2026appartement342 m²FF36156
16/04/2026appartement467 m²FF34856
16/04/2026appartement441 m²FF36256
16/04/2026appartement453 m²FF35556
16/04/2026appartement440 m²FF36256
16/04/2026appartement468 m²FF34856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 893 €/m² à Saint-Maurice (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 387 – 227 020 €
Soit5 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202580 Av Foch 94700 Maisons-AlfortAppartement67 m²310 000 €4 627
06/01/2025168 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement50 m²555 700 €11 114