Signal Vente

19 Rue du Clos d'Orléans 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieA GESn° 2694E1055508H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement045 m²CA13553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 917 €/m² à Fontenay-sous-Bois (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 599 – 447 964 €
Soit5 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Saint Vincent 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement31 m²138 000 €4 452
16/12/20252 Rue Maurice Couderchet 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²210 000 €6 563
09/12/202517 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement37 m²284 275 €7 683
19/11/202515 Rue Gaston Charle 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²578 600 €6 728
13/11/202591 Rue De Fontenay 94130 Nogent-sur-MarneAppartement69 m²329 700 €4 778
07/11/20252 Rue Maurice Couderchet 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement65 m²475 400 €7 314
30/10/20252 Res Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement63 m²468 250 €7 433
28/10/20258 Av Des Marronniers 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement74 m²400 000 €5 405
28/10/20256 B Rue De L Audience 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement17 m²101 440 €5 967
16/10/202548 Rue Du Cdt Jean Duhail 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement94 m²549 000 €5 840
15/10/20259 Rue Du Clos D Orleans 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²657 750 €7 648
03/10/20254 Bd Henri Ruel 94120 Fontenay-sous-BoisMaison90 m²748 600 €8 318
22/09/202547 Rue De Joinville 94120 Fontenay-sous-BoisMaison125 m²1 084 410 €8 675
10/09/20256 B Rue De L Audience 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement19 m²118 000 €6 211
10/09/20257 Vla De L Esperance 94120 Fontenay-sous-BoisMaison82 m²753 000 €9 183