55 Rue Diderot 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)
F énergieF GESn° 2694E0905960L
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 204 | 53 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | F | F | 348 | 48 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | F | E | 352 | 48 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 307 | 49 |
| 18/12/2025 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 292 | 44 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 63 m² | E | E | 292 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 12/12/2025 | 64 Av Andree 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 191 m² | 974 100 € | 5 100 |
| 19/11/2025 | 5 Av Francis Berthier 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 180 m² | 936 000 € | 5 200 |
| 10/11/2025 | 57 Av Gabriel Peri 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Georgette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 116 m² | 498 000 € | 4 293 |
| 09/09/2025 | 84 Quai Du Petit Parc 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 88 m² | 490 000 € | 5 568 |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Docteur Roux 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 105 m² | 558 000 € | 5 314 |
| 08/08/2025 | 16 Vla Du Bel Air 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 67 m² | 292 891 € | 4 372 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Des Pavillons Fleuris 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 98 m² | 509 000 € | 5 194 |
| 30/06/2025 | 52 Rue Diderot 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 73 m² | 323 200 € | 4 427 |
| 17/06/2025 | 6 Av Des Peupliers 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 47 m² | 229 000 € | 4 872 |
| 06/06/2025 | 46 Av D Alsace Lorraine 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 110 m² | 680 000 € | 6 182 |
| 26/05/2025 | 6 Rue Gounod 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 59 m² | 460 000 € | 7 797 |
| 23/05/2025 | 39 Rue Diderot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 236 000 € | 4 214 |
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Prevoyance 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 132 m² | 642 400 € | 4 867 |