Signal Vente

54 avenue du général de gaulle 94420 Le Plessis-Trévise

Maison · 77 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2694E0895502F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 761 €/m² à Le Plessis-Trévise (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 805 – 344 902 €
Soit4 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²140 000 €2 258
30/12/202531 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement84 m²265 000 €3 155
19/12/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement80 m²280 000 €3 500
19/12/202531 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement17 m²4 850 000 €285 294
19/12/202531 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement47 m²4 850 000 €103 191
19/12/202531 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement66 m²4 850 000 €73 485
01/12/202555 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²280 000 €4 000
17/11/202568 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseMaison64 m²430 000 €6 719
14/11/202531 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement51 m²223 000 €4 373
30/10/202533 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement72 m²188 000 €2 611
08/10/20251 Vla Du Cedre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²163 000 €3 075
29/09/202537 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement50 m²205 000 €4 100
26/09/20253 Av Villa Trevise 94420 Le Plessis-TréviseMaison128 m²502 000 €3 922
19/09/202533 Av Du General De Gaulle 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²261 000 €4 210
12/09/202533 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement72 m²230 000 €3 194