Signal Vente

94 Avenue de la République 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieC GESn° 2694E0812402B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

8
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction2019
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé277 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement089 m²CC10653
02/10/2026appartement068 m²FD33068
02/10/2026appartement068 m²CC17653
02/10/2026appartement088 m²CC11853
02/10/2026appartement066 m²CC11453
07/09/2026appartement081 m²CC11843
07/09/2026appartement063 m²CC8843
04/05/2026appartement032 m²BB10323
23/03/2026appartement060 m²CC11018
23/03/2026appartement056 m²CC10618
10/09/2025appartement089 m²CC11118
20/08/2025appartement043 m²CC14118
15/08/2025appartement060 m²CC13318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 915 €/m² à Maisons-Alfort (675 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 794 – 148 845 €
Soit5 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Cecile 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²220 000 €5 116
05/12/20258 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement82 m²302 500 €3 689
05/12/202582 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement28 m²191 000 €6 821
25/11/202566 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement76 m²470 000 €6 184
14/11/202510 Cite Fernet 94700 Maisons-AlfortMaison51 m²550 000 €10 784
05/11/202517 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement95 m²594 800 €6 261
31/10/202550 Rue Raspail 94700 Maisons-AlfortAppartement31 m²205 760 €6 637
31/10/202590 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²165 000 €6 875
28/10/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²171 000 €6 577
27/10/20258 Cite Fernet 94700 Maisons-AlfortMaison120 m²720 000 €6 000
23/10/202533 Rue Georges Mederic 94700 Maisons-AlfortAppartement79 m²405 000 €5 127
15/10/202539 B Rue Cecile 94700 Maisons-AlfortMaison66 m²480 000 €7 273
30/09/20251 Rue De Grenoble 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²203 000 €4 614
30/09/202598 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement52 m²200 000 €3 846
26/09/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²366 000 €14 077