Signal Vente

83 Rue de Seine 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieE GESn° 2694E0786883O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement028 m²DC22053
11/06/2026appartement036 m²EE26141
06/05/2026appartement047 m²DD23341
05/05/2026appartement042 m²ED25541
27/03/2026appartement028 m²ED29036
17/02/2026appartement035 m²FE36943
15/02/2026appartement042 m²EE29636
11/02/2026appartement037 m²ED28636
13/01/2026appartement038 m²GF43948
24/12/2025appartement048 m²CC16336
22/12/2025appartement042 m²ED26536
15/07/2025appartement040 m²ED27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 043 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 840 – 137 159 €
Soit4 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Des Prevoyants 94140 AlfortvilleMaison61 m²300 000 €4 918
17/12/202512 Rue Edmond Bernard 94140 AlfortvilleMaison98 m²497 310 €5 075
17/12/20251 Rue Diderot 94140 AlfortvilleAppartement37 m²226 000 €6 108
16/12/202524 Rue Emile Goeury 94140 AlfortvilleAppartement75 m²380 000 €5 067
12/12/20252 All Marguerite Yourcenar 94140 AlfortvilleAppartement47 m²182 700 €3 887
11/12/202558 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement35 m²269 000 €7 686
10/12/202551 Rue De Seine 94140 AlfortvilleAppartement36 m²195 000 €5 417
28/11/202535 Rue Edouard Vaillant 94140 AlfortvilleAppartement51 m²202 150 €3 964
19/11/202538 Rue Edouard Vaillant 94140 AlfortvilleAppartement32 m²122 340 €3 823
31/10/202551 Rue De Seine 94140 AlfortvilleAppartement33 m²204 954 €6 211
15/10/202523 Rue Andre Soladier 94140 AlfortvilleAppartement84 m²260 000 €3 095
15/10/202556 B Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement53 m²433 000 €8 170
09/10/202513 Rue Girard 94700 Maisons-AlfortAppartement25 m²150 000 €6 000
09/10/202510 Rue Emile Goeury 94140 AlfortvilleAppartement70 m²284 000 €4 057
06/10/202523 Rue Andre Soladier 94140 AlfortvilleAppartement71 m²253 950 €3 577