Signal Vente

29 Rue de la Petite Saussaie 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieD GESn° 2694E0748878V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement056 m²ED28061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Vitry-sur-Seine (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 572 – 295 324 €
Soit4 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Av Youri Gagarine 94400 Vitry-sur-SeineAppartement55 m²185 000 €3 364
07/10/202529 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement66 m²155 000 €2 348
10/07/202526 Av Youri Gagarine 94400 Vitry-sur-SeineAppartement55 m²150 000 €2 727
10/06/202526 Av Youri Gagarine 94400 Vitry-sur-SeineAppartement52 m²168 000 €3 231
07/03/202531 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement77 m²220 000 €2 857
26/02/202526 Av Youri Gagarine 94400 Vitry-sur-SeineAppartement53 m²193 000 €3 642
23/12/202416 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement103 m²300 900 €2 921
17/12/202416 Rue Mario Capra 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²233 750 €2 922
10/12/202418 Rue Mario Capra 94400 Vitry-sur-SeineAppartement56 m²132 000 €2 357
03/12/202429 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement61 m²178 000 €2 918
25/11/202414 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²169 000 €3 380
14/10/202431 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement49 m²135 000 €2 755
27/09/202431 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement77 m²237 500 €3 084
13/08/202426 Av Youri Gagarine 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²146 000 €2 920
25/07/202416 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement62 m²215 000 €3 468