Signal Vente

88 Rue de Maison Blanche 94470 Boissy-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2694E0709562R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Boissy-Saint-Léger (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 990 – 301 684 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202589 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison60 m²206 000 €3 433
12/09/20252 All Du Meleze 94470 Boissy-Saint-LégerMaison72 m²335 000 €4 653
09/09/202563 T Rue De Maison Blanche 94470 Boissy-Saint-LégerMaison133 m²436 650 €3 283
25/08/20257 Rue Des Bouleaux 94470 Boissy-Saint-LégerMaison139 m²375 000 €2 698
12/08/202589 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison106 m²370 000 €3 491
03/07/202543 Rue De La Republique 94470 Boissy-Saint-LégerMaison145 m²430 000 €2 966
03/06/202533 Rue De La Republique 94470 Boissy-Saint-LégerMaison72 m²350 000 €4 861
21/05/202592 B Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement22 m²320 000 €14 545
28/03/202520 Rue Des Bouleaux 94470 Boissy-Saint-LégerMaison129 m²369 550 €2 865
26/02/20253 All Des Hetres 94470 Boissy-Saint-LégerMaison72 m²304 000 €4 222
20/12/2024115 Av Louis Walle 94470 Boissy-Saint-LégerMaison80 m²374 000 €4 675
20/12/20243 All Du Meleze 94470 Boissy-Saint-LégerMaison104 m²331 000 €3 183
03/12/202416 All Des Cypres 94470 Boissy-Saint-LégerMaison93 m²345 000 €3 710
16/10/202429 Rue De La Republique 94470 Boissy-Saint-LégerMaison28 m²175 000 €6 250
23/08/20242 All Du Chene 94470 Boissy-Saint-LégerMaison84 m²340 000 €4 048