Signal Vente

5 Rue de Savoie 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieF GESn° 2694E0634940P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement246 m²EE20976
15/03/2026appartement045 m²CC11328
12/02/2026appartement046 m²EE22543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 900 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 118 – 257 225 €
Soit5 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025112 B Av De Conde 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison96 m²513 000 €5 344
29/12/202522 Av De Bourgogne 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement68 m²266 674 €3 922
12/12/202564 Av Andree 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison191 m²974 100 €5 100
12/12/202596 B Av De Conde 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison108 m²690 000 €6 389
20/11/202531 Av De Tunis 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement60 m²340 000 €5 667
22/10/202547 Av De Conde 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement64 m²331 000 €5 172
09/10/20258 Rue Du Dauphine 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²371 000 €5 300
03/10/202537 Av Andree 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison46 m²530 000 €11 522
09/09/20258 Rue Du Dauphine 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement54 m²299 600 €5 548
20/08/20251 Rue Du Dauphine 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement125 m²667 800 €5 342
20/08/20254 Av Andree 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement90 m²446 280 €4 959
31/07/202549 Av De Conde 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement66 m²250 000 €3 788
30/07/202549 Av De Conde 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement67 m²260 100 €3 882
28/07/20254 Av Andree 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement77 m²253 000 €3 286
25/07/20255 Imp Mahieu 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison90 m²669 400 €7 438