Signal Vente

19 Chemin des Buttes 94460 Valenton

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2694E0589319Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 117 €/m² à Valenton (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 168 – 253 763 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Che Des Grouettes 94460 ValentonMaison54 m²272 000 €5 037
20/06/2025210 B Av Du General Leclerc 94460 ValentonMaison63 m²340 000 €5 397
07/05/202544 Che Des Buttes 94460 ValentonMaison67 m²250 000 €3 731
07/04/202520 Rue Paul Lafargue 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison66 m²255 000 €3 864
20/02/202543 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison92 m²292 000 €3 174
08/01/202578 B Che Des Buttes 94460 ValentonMaison46 m²194 000 €4 217
19/12/202439 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison86 m²280 000 €3 256
07/11/202422 Rue Paul Lafargue 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison55 m²215 000 €3 909
23/10/202484 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison80 m²330 000 €4 125
18/07/202413 Rue Etienne Dolet 94460 ValentonAppartement43 m²130 000 €3 023
27/05/202481 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison85 m²250 000 €2 941
12/04/2024226 Av Du General Leclerc 94460 ValentonMaison78 m²306 000 €3 923
09/02/20249 Rue Paul Lafargue 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison32 m²185 000 €5 781
29/12/202348 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison110 m²300 998 €2 736
28/12/202313 Rue Roger Perichon 94460 ValentonMaison79 m²187 640 €2 375